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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›Lot Jardim Vila Ney - Complexo JardimAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE — Lot Jardim Vila Ney - Complexo Jardim
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
67,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444419634836

Jardim · Nossa Senhora do Socorro · SE

Lot Jardim Vila Ney - Complexo Jardim

Tipo
Casa
Área
67,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444419634836
Dossiê · 8444419634836Venda Direta

Avaliação

R$ 140.000,00

Lance mínimo

R$ 79.915,69

Desconto

42,92%

média Nossa Senhora do Socorro: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE e possui 67,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 140.000; o preço de venda é R$ 79.915,69, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 140.000,00
Lance
− R$ 79.915,69
ITBI e registro
− R$ 2.397,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 79.915,69
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 140.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua M, N. 152, Lt 37-b, Qd 20

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Saúde2,1 km
  • Comércio8,3 km
  • Shopping9,2 km
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Mercado

  • Supermercado Qbarato1,4 km
  • Supermercado Bela Vista1,5 km
  • Supermercado Jardim1,7 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos2,1 km
  • Fármacia Reis2,2 km
  • Farmácia do Trabalhador4,4 km

Comércio

  • Havan8,3 km
  • Casas Bahia9,6 km
  • Magazine Luiza9,6 km

Shopping

  • Assaí9,2 km
  • Shopping Prêmio9,7 km
  • RCC Galeria10,0 km

04Outros imóveis na região

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