Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428164588
Guajara · Nossa Senhora do Socorro · SE
Loteamento Jardim Guajará
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428164588
Dossiê · 8444428164588Venda Direta
Avaliação
R$ 127.034,10
Lance mínimo
R$ 69.908,06
Desconto
44,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 50,1 m² em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Guajara. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 127.034,10 e o preço de venda, R$ 69.908,06: 45% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 127.034,00
- Lance
- − R$ 69.908,06
- ITBI e registro
- − R$ 2.097,24
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.622,04
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.908,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 127.034,10
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 18, N. 113, Lt 165 a Qd V
Abrir no MapsFica no bairro Guajara, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Saúde1,7 km
- Comércio2,2 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- GBarbosa1,6 km
- Atakarejo MCR1,8 km
- GBarbosa2,4 km
Saúde
- Pague Menos1,7 km
- Farmácia do Trabalhador do Bairro1,7 km
- Pague Menos1,7 km
Comércio
- Casas Bahia2,2 km
- Magazine Luiza2,2 km
- Leader2,2 km
Shopping
- Assaí2,0 km
- Shopping Prêmio2,3 km
- Shopping São Braz4,6 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Palestina de Fora, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Localização
Complexp Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos58,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.938,38
Desconto
49,45%
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos58,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.366,85
Desconto
59,01%
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.673,92
Desconto
53,55%
Quer ser avisado de novos imóveis em Nossa Senhora do Socorro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nossa Senhora do Socorro.