Localização
Palestina de Fora, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421737655
Complexo Jardim · Nossa Senhora do Socorro · SE
Lot Jardim Rosa de Maio Complexo Jardim
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421737655
Dossiê · 8444421737655Venda Direta
Avaliação
R$ 81.000,00
Lance mínimo
R$ 45.398,58
Desconto
43,95%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Complexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE e possui 62,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 81.000; o preço de venda é R$ 45.398,58, 44% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 81.000,00
- Lance
- − R$ 45.398,58
- ITBI e registro
- − R$ 1.361,96
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.860,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 45.398,58
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 81.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 7 de Janeiro, N. 281, Lt 18 Qd 19
Abrir no MapsFica no bairro Complexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado962 m
- Saúde1,1 km
- Comércio7,5 km
- Shopping9,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jardim962 m
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- Supermercado Bela Vista1,2 km
Saúde
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Comércio
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- Magazine Luiza9,5 km
Shopping
- Assaí9,3 km
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