Localização
Palestina de Fora, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427167478
Complexo Jardim · Nossa Senhora do Socorro · SE
Lot Jardim Vila Ney
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427167478
Dossiê · 8444427167478Venda Direta
Avaliação
R$ 144.000,00
Lance mínimo
R$ 80.091,33
Desconto
44,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Complexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE e tem 63,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 144.000 e o preço de venda, R$ 80.091,33: 44,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.400 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 144.000,00
- Lance
- − R$ 80.091,33
- ITBI e registro
- − R$ 2.402,74
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.640,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 80.091,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 144.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua D, N. 380, Lt 15, Qd 18
Abrir no MapsFica no bairro Complexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado938 m
- Transporte137 m
- Escola367 m
- Saúde1,6 km
- Comércio3,1 km
- Shopping5,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Barbosa938 m
- Supermercado Valeu Boi1,9 km
- GBarbosa2,0 km
Transporte
- Transporte137 m
- Transporte526 m
- Transporte555 m
Escola
- Escola Municipal Professora Maria Vitória Costa Santos367 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Manoel Bomfim1,3 km
- Escolinha Projetista AMALAC1,4 km
Saúde
- Farmácia do Trabalhador da Região1,6 km
- Farmácia Santo André1,8 km
- Farmácia Ferreira2,0 km
Comércio
- Havan3,1 km
- Casas Bahia6,1 km
- Magazine Luiza6,1 km
Shopping
- Shopping Casa Design5,5 km
- Shopping5,9 km
- RCC Galeria6,0 km
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