Localização
Palestina de Fora, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418969125
Compexo Jardim · Nossa Senhora do Socorro · SE
Jardim Rosa de Maio
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418969125
Dossiê · 8444418969125Venda Direta
Avaliação
R$ 82.000,00
Lance mínimo
R$ 47.634,67
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110221.2.0029169-51
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Compexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE e conta com 62 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 47.634,67, contra uma avaliação de R$ 82.000: um desconto de 41,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 82.000,00
- Lance
- − R$ 47.634,67
- ITBI e registro
- − R$ 1.429,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 47.634,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 82.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 12 de Fevereiro, N. 06, Qd46, Loteamento Jard Rosa de Maio, Lt
Abrir no MapsFica no bairro Compexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte1,3 km
- Escola99 m
- Saúde1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Qbarato1,1 km
- Supermercado Bela Vista1,2 km
- Supermercado Jardim1,3 km
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,9 km
Escola
- Escola Municipal Gentil Daltro99 m
- Escola Estadual Professora Julia Teles900 m
- Escola Municipal Professora Josefa de Santana1,1 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,6 km
- Fármacia Reis1,8 km
04Outros imóveis na região
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