Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 112 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405651549
Liborios · Lagarto · SE
Lagarto - Liborios
- Tipo
- Casa
- Área
- 112 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405651549
Dossiê · 1444405651549Venda Direta
Avaliação
R$ 264.802,72
Lance mínimo
R$ 168.762,56
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Liborios, em Lagarto/SE e tem 112 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 168.762,56, contra uma avaliação de R$ 264.802,72: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 264.803,00
- Lance
- − R$ 168.762,56
- ITBI e registro
- − R$ 5.062,88
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.888,18
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 168.762,56
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 264.802,72
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Alfredo de Souza Liborio, N. 31,
Abrir no MapsFica no bairro Liborios, em Lagarto/SE, cidade de 102 mil habitantes.
Arredores
2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado365 m
- Transporte1,1 km
- Escola120 m
- Saúde531 m
- Comércio1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Oliveira365 m
- Supermercado Melhor Preço468 m
- GBarbosa1,2 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,3 km
Escola
- Escola Municipal Isaias de Souza Libório120 m
- Escola Estadual Nossa Senhora da Piedade557 m
- Escolinha Mundo Mágico565 m
Saúde
- Farmácia Nossa Farma531 m
- Hospital Nossa Senhora da Conceição657 m
- Farmácia Ki-Saúde661 m
Comércio
- Comercio1,1 km
04Outros imóveis na região
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