Localização
Res Judith Abylia, Frei Paulo/SE
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.714,02
Desconto
45,71%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 39,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555538854491
Res Judith Abylia · Frei Paulo · SE
Res Judith Abylia
- Tipo
- Casa
- Área
- 39,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555538854491
Dossiê · 8555538854491Venda Online
Avaliação
R$ 105.000,00
Lance mínimo
R$ 55.764,80
Desconto
46,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Res Judith Abylia, em Frei Paulo/SE e tem 39,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 105.000; o preço de venda é R$ 55.764,80, 46,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 105.000,00
- Lance
- − R$ 55.764,80
- ITBI e registro
- − R$ 1.672,94
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.764,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 105.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 1, N. Sn, Lt 20, Qd 1
Abrir no MapsFica no bairro Res Judith Abylia, em Frei Paulo/SE, cidade de 15 mil habitantes.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado159 m
- Saúde162 m
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