
Ed Futuro
Centro, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 137.679,39
Lance mínimo
R$ 67.591,32
Desconto
50,91%

Capucho · Aracaju · SE
Apartamento · 40,8 m² · 2 quartos
Avenida Doutor Carlos Rodrigues da Cruz, N. 445, Apto 402, Bl 06
Capucho, Aracaju/SE
Este imóvel fica no bairro Capucho, em Aracaju/SE. Conta com Atacadão a 1,0 km e Hospital de Urgência de Sergipe a 422 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Licitação
Licitação
02/09/2026
02/09/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Residencial Praia de Atalaia
Localizado na região do Centro Administrativo de Aracaju/SE. Apartamentos de 2 quartos com lazer completo e segurança de condomínio fechado. O empreendimento faz parte do programa Casa Verde e Amarela.
ROI estimado
29,72%
Lucro líquido estimado
R$ 37.114,67
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 2.612/m²
Média da região
R$ 1.757/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 72.988,41
Desconto
42,07%

Dom Luciano, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%

Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 150.740,06
Lance mínimo
R$ 90.444,03
Desconto
40,0%

Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 90.000,00
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%