
2ª praça
usado no cálculoR$ 188.084,08
08/09/2026
Centro · São João Batista · SC
Casa · 71,5 m² · 1 quarto
2ª praça
usado no cálculoR$ 188.084,08
08/09/2026
ROI estimado
-19,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.070,81
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 210.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-27,29%
Lucro líq. est.
-R$ 66.690,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,29%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em São João Batista?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 188.084,08
08/09/2026
ROI estimado
-19,49%
Lucro líq. est.
-R$ 43.021,11
Desconto
10,44%
ROI a.a.
-19,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.629/m²
Média da região
R$ 2.846/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Joao Vicente da Silva, N. Sn, Cs 2
Centro, São João Batista/SC