Localização
Vila Ferroviaria, Mafra/SC
70 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 492.295,68
Desconto
54,21%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Nº Caixa
- 8444422578330
Boa Vista · Içara · SC
Loteamento Dona Onarina
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Nº Caixa
- 8444422578330
Dossiê · 8444422578330Leilão SFI
Avaliação
R$ 245.302,00
Lance mínimo
R$ 147.181,20
Desconto
40,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 48.496
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 50 m² em Boa Vista, Içara/SC, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 147.181,20, contra uma avaliação de R$ 245.302: um desconto de 40%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 245.302) e 27/11/2026 (2ª praça, R$ 147.181,20).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 245.302,00
- Lance
- − R$ 147.181,20
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.774,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.718,12
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 147.181,20
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 245.302,00
- AvaliaçãoR$ 245.302,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 01, N. 180, Lt 3 Qd 3
Abrir no MapsFica no bairro Boa Vista, em Içara/SC, cidade de 59 mil habitantes, na Região Metropolitana Carbonífera.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
40,0%
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Localização
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
40,0%
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Localização
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70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 240.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
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