Localização
Sertao do Maruim, São José/SC
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 156.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Leilão SFIFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71,5 m²
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 10314515
Meia Praia · Navegantes · SC
Edifício Solis Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71,5 m²
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 10314515
Dossiê · 10314515Leilão SFI
Avaliação
R$ 884.000,00
Lance mínimo
R$ 884.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 71,5 m² em Meia Praia, Navegantes/SC, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 884.000, para uma avaliação de R$ 884.000. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 884.000) e 17/12/2026 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 884.000,00
- Lance
- − R$ 884.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 70.720,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 53.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 884.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 884.000,00
- 2ª praçaR$ 1.492.806,84
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, N. 4135, Apto 203
Abrir no MapsFica no bairro Meia Praia, em Navegantes/SC.
04Outros imóveis na região
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
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Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
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