ED TRINDADE I
ApartamentoLeilão SFI

Corrego Grande · Florianópolis · SC

Ed Trindade I

Apartamento · 83.47 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 800.000,00

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 480.000,00

19/08/2026

Salvar no Calendário
62/100
ROI estimado
22,52%1,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 800.000,00
Lance mín.
R$ 480.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
BomROI 22,52%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

22,52%

Lucro líquido estimado

R$ 120.397,57

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 800.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-23,14%

Lucro líq. est.

-R$ 203.716,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-23,14%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Viável

R$ 480.000,00

19/08/2026

ROI estimado

22,43%

Lucro líq. est.

R$ 120.001,57

Desconto

40,0%

ROI a.a.

22,43%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Maestro Aldo Krieger, N. 138, Apto 102
Corrego Grande, Florianópolis/SC

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Região Metropolitana de Florianópolis537 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.