Varzea
Varzea, Lages/SC
Localização
Varzea, Lages/SC
5 quartos246,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 291.942,15
Desconto
41,61%
Licitação· 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 253.000,00
08/09/2026
Araucaria · Lages · SC
Cj Hab Popular Santa Catarina
- Tipo
- Casa
- Área
- 125,7 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 253.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-5,88%Desconto sobre avaliação
17,81%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,88%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 253.000,00
- Lance mín.
- R$ 207.929,39
- Desconto
- 17,81%Média em Lages: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,87%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.844
Lance mínimoR$ 207.929
Avaliação · 1ª praçaR$ 253.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 253.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-21,08%
Lucro líq. est.
-R$ 63.535,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,08%
2ª Praça
R$ 207.929,39
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-5,88%
Lucro líq. est.
-R$ 14.859,14
Desconto
17,81%
ROI a.a.
-5,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Osni Rodolfo, N. 200, Lt 07 Qd 15
Araucaria, Lages/SC
Região Metropolitana de Lages165 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Araucaria, em Lages/SC. Conta com Escola de Educação Básica Professor Egídio Baraúna a 360 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola de Educação Básica Professor Egídio Baraúna360 m
- CAIC Nossa Senhora dos Prazeres717 m
- Escola944 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Casa
63
Ver imóvel
Cond Moradas Lages I
Guaruja, Lages/SC
Localização
Guaruja, Lages/SC
2 quartos40,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.460,30
Desconto
38,8%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Bosque do Repouso
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
Localização
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 919.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Mina do Mato
Mina do Mato, Criciúma/SC
Localização
Mina do Mato, Criciúma/SC
4 quartos177,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 504.360,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Estrada Nova
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 268.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cj Hab Dom Gregorio Warmeling
Jardim Iririu, Joinville/SC
Localização
Jardim Iririu, Joinville/SC
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 125,7 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.012/m²Lance R$ 1.654/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444433765497
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