Cond Res Vila Rica
Vila Rica, Criciúma/SC
Localização
Vila Rica, Criciúma/SC
2 quartos50,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
LicitaçãoFGTS
Data da licitação
Vila Zuleima · Criciúma · SC
Residencial Ângelo Colombo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
Data da licitação
59/100
ROI Estimado
30,8%Desconto sobre avaliação
39,56%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 30,8%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 135.993,04
- Desconto
- 39,56%Média em Criciúma: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,81%
Lucro líquido estimado
R$ 47.678
Lance mínimoR$ 135.993
Lance máx. viávelR$ 150.740
AvaliaçãoR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
A hipoteca de construção deste bloco teve como fiador uma pessoa física ligada à construtora, prática comum para viabilizar o crédito de obra. Vendida ainda em construção, em 2021, e só teve a obra formalmente concluída dois anos depois; a virada de propriedade em 2026 não deixou nada disso pendente na matrícula.
- Matrícula
- 139.006
- Cartório
- 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CRICIÚMA - SC
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 12 de maio de 2026 (há 4 meses)
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- R-5Alienação Fiduciária09/08/2021 · R$ 120.000,00
- Av-6Averbação de Convenção de Condomínio29/02/2024
- Av-7Escrituração Eletrônica04/04/2025
- Av-8Cancelamento de Unidade em Construção16/04/2025
- Av-9Averbação de Cadastro Imobiliário e CEP12/05/2026
- Av-10Consolidação de Propriedade12/05/2026
03Onde fica
Rua Felipe Colombo, N. Sn, Apto 304, Bl 06
Vila Zuleima, Criciúma/SC
Região Metropolitana Carbonífera214 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Zuleima, em Criciúma/SC. Conta com Supermercado Castanheti a 2,3 km e Hospital Santa Catarina a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Castanheti2,3 km
- Fort Atacadista2,9 km
- Maxi3,0 km
Shopping
- Shopping dos Camelôs3,2 km
- Lojas em geral3,6 km
- Shopping Della3,7 km
Saúde
- Hospital Santa Catarina2,1 km
- Farmácia Sempre Fort2,9 km
- Farmácia e Drogaria Pereira3,7 km
Comércio
- Havan3,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Apartamento
57
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Res San Diego
Quarta Linha, Criciúma/SC
Localização
Quarta Linha, Criciúma/SC
2 quartos44,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.958,12
Desconto
2,25%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Res Villa dos Imigrantes
Ana Maria, Criciúma/SC
Localização
Ana Maria, Criciúma/SC
2 quartos45,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 203.223,35
Desconto
15,32%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Residencial Ravello
Pagani, Palhoça/SC
Localização
Pagani, Palhoça/SC
2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 330.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Scire Ilustra
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Elza Bonecher
Real Parque, São José/SC
Localização
Real Parque, São José/SC
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.218/m²Lance R$ 3.154/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711492887
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