Cond Res Vila Rica
Vila Rica, Criciúma/SC
Localização
Vila Rica, Criciúma/SC
2 quartos50,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Quarta Linha · Criciúma · SC
Res San Diego
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,92%Desconto sobre avaliação
2,25%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,92%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 135.000,00
- Lance mín.
- R$ 131.958,12
- Desconto
- 2,25%Média em Criciúma: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,9%
Lucro líquido estimado
-R$ 25.815
Lance mínimoR$ 131.958
AvaliaçãoR$ 135.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 183.299,98
02/10/2026
ROI estimado
-39,05%
Lucro líq. est.
-R$ 81.286,48
Desconto
-35,78%
ROI a.a.
-39,05%
2ª Praça
R$ 131.958,12
08/10/2026
ROI estimado
-16,92%
Lucro líq. est.
-R$ 25.837,27
Desconto
2,25%
ROI a.a.
-16,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sd 368096, N. 98, Apto Ap 44, Bl 01
Quarta Linha, Criciúma/SC
Região Metropolitana Carbonífera214 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Quarta Linha, em Criciúma/SC. Conta com Colégio Rogacionista Pio XII a 225 m e Branquinho a 491 m.
O que tem por perto
Mercado
- Martins Althoff570 m
- Supermercado Lisandra986 m
Saúde
- Farmácia Jardim Angélica460 m
- Farmácia e Drogaria Pereira865 m
Escola
- Colégio Rogacionista Pio XII225 m
- APAE Criciúma363 m
- Escola Estadual Marcos Rovaris481 m
Transporte
- Branquinho491 m
- Amarelinho498 m
- Transporte611 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Apartamento
57
Ver imóvel
Vila Zuleima
Vila Zuleima, Criciúma/SC
Localização
Vila Zuleima, Criciúma/SC
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 135.993,04
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Res Villa dos Imigrantes
Ana Maria, Criciúma/SC
Localização
Ana Maria, Criciúma/SC
2 quartos45,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 203.223,35
Desconto
15,32%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Ravello
Pagani, Palhoça/SC
Localização
Pagani, Palhoça/SC
2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 330.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Scire Ilustra
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Elza Bonecher
Real Parque, São José/SC
Localização
Real Parque, São José/SC
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.058/m²Lance R$ 2.989/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437317260
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