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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SC›Chapecó›Cond Res Bem ViverAtualizado em 16/09/2026
COND RES BEM VIVER
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Seminario · Chapecó · SC

Cond Res Bem Viver

Tipo
Apartamento
Área
44 m²

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
45/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
28,15%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
28,15%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 200.000,00
Lance mín.
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%Média em Chapecó: 37%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,15%

Lucro líquido estimado

R$ 39.620

Lance mínimoR$ 120.883
Lance máx. viávelR$ 130.996
AvaliaçãoR$ 200.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Canarios da Terra, N. 468d, Apto 102, Bl 31 Lt 01 Qd 4417
Seminario, Chapecó/SC

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Chapecó255 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Seminario, em Chapecó/SC. Conta com Supermercado Wolpar a 124 m e Farmácia Bem Viver a 208 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Wolpar124 m
  • Supermercado Gehlen244 m
  • Supermercado Tozzo275 m

Shopping

  • Paseo Avenida5,1 km

Saúde

  • Farmácia Bem Viver208 m
  • Farmácia Benevita1,2 km
  • Trip Farma2,3 km

Comércio

  • Chapecoense Loja3,2 km
  • Multi3,7 km
  • Havan4,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SC→

Estado de SC · Apartamento

Residencial Popular Vila Alegro

Vila Real, Chapecó/SC

72
Foto Residencial Popular Vila Alegro

Localização

Vila Real, Chapecó/SC

2 quartos44,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 126.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Res Jardim Magnolia

Santo Antonio, Chapecó/SC

43
Foto RES JARDIM MAGNOLIA

Localização

Santo Antonio, Chapecó/SC

2 quartos44,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 155.126,92

Desconto

30,81%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Residencial Bem Viver

Seminario, Chapecó/SC

27
Foto Residencial Bem Viver

Pontos de atenção

Penhora ativa

47,3 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula

Lance mínimo

R$ 117.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Residencial Ravello

Pagani, Palhoça/SC

90
Foto Residencial Ravello

Localização

Pagani, Palhoça/SC

2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 330.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Scire Ilustra

Sao Sebastiao, Palhoça/SC

87
Foto SCIRE ILUSTRA

Localização

Sao Sebastiao, Palhoça/SC

2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 186.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ver imóvel

Residencial Elza Bonecher

Real Parque, São José/SC

87
Foto RESIDENCIAL ELZA BONECHER

Localização

Real Parque, São José/SC

2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 177.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SC
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
44 m²
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.551/m²Lance R$ 2.750/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444435683439

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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