
Soho Residence
Palmital, Chapecó/SC
Avaliação
R$ 412.000,00
Lance mínimo
R$ 247.200,00
Desconto
40,0%

1ª praça
R$ 224.626,38
30/07/2026
2ª praça
Seminario · Chapecó · SC
Apartamento · 44 m²
1ª praça
R$ 224.626,38
30/07/2026
2ª praça
Rua Canarios da Terra, N. 468d, Apto 102, Bl 31 Lt 01 Qd 4417
Seminario, Chapecó/SC
Este imóvel fica no bairro Seminario, em Chapecó/SC. Conta com Supermercado Wolpar a 124 m e Farmácia Bem Viver a 208 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 187.055,74
R$ 187.055,74
05/08/2026
05/08/2026
⏱ Hoje
⏱ Hoje
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
-11,41%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.220,20
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 224.626,38
30/07/2026
ROI estimado
-25,63%
Lucro líq. est.
-R$ 64.788,99
Desconto
-12,31%
ROI a.a.
-25,63%
2ª Praça
R$ 187.055,74
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-11,41%
Lucro líq. est.
-R$ 24.212,70
Desconto
6,47%
ROI a.a.
-11,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.256/m²
Média da região
R$ 3.262/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Apartamento
Santa Paulina
Sem foto · ver matrícula
Santa Paulina, Chapecó/SC
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 138.000,00
Desconto
40,0%

Santo Antonio, Chapecó/SC
Avaliação
R$ 267.000,00
Lance mínimo
R$ 180.793,07
Desconto
32,29%

Santo Antonio, Chapecó/SC
Avaliação
R$ 257.500,00
Lance mínimo
R$ 178.732,29
Desconto
30,59%