
Res Villagio Campo Bello
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Avaliação
R$ 240.000,00
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%

1ª praça
R$ 270.000,00
30/07/2026
Jardim Janaina · Biguaçu · SC
Apartamento · 43,8 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 270.000,00
30/07/2026
Rua Humberto Cesar de Moraes, N. 65, Apto 201, Bl 21 Vaga de Garagem 379
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Este imóvel fica no bairro Jardim Janaina, em Biguaçu/SC. Conta com Mercado Biguaçú a 1,1 km e Farmácia Gracifarma a 1,0 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Saúde
ROI estimado
31,22%
Lucro líquido estimado
R$ 57.804,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 270.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-15,9%
Lucro líq. est.
-R$ 47.970,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,9%
2ª Praça
R$ 162.000,00
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
31,24%
Lucro líq. est.
R$ 57.829,50
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.699/m²
Média da região
R$ 3.228/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Avaliação
R$ 240.000,00
Lance mínimo
R$ 173.640,57
Desconto
27,65%

Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 168.889,76
Desconto
15,56%