FlipCheck
MapaCalculadora

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RS›Viamão›Passo da FigueiraAtualizado em 23/09/2026
PASSO DA FIGUEIRA
Venda OnlineFGTS

Elsa · Viamão · RS

Passo da Figueira

Tipo
Apartamento
Área
48,1 m²
Quartos
2
64/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
37,3%
Desconto sobre avaliação
44,38%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
37,3%2,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 140.000,00
Lance mín.
R$ 77.866,57
Desconto
44,38%Média em Viamão: 26%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

37,33%

Lucro líquido estimado

R$ 33.968

Lance mínimoR$ 77.867
Lance máx. viávelR$ 92.445
AvaliaçãoR$ 140.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,
Elsa, Viamão/RS

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Porto Alegre224 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Elsa, em Viamão/RS. Conta com Supermercado Bom Preço - Loja 2 a 1,0 km e Agafarma a 1,5 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Bom Preço - Loja 21,0 km
  • Espetão Azevedo1,3 km
  • Supermercado Dellazeri1,4 km

Shopping

  • Shopping3,9 km
  • Galeria Felker4,9 km
  • Shopping5,0 km

Saúde

  • Agafarma1,5 km
  • Farmácias São João2,3 km
  • Farma Tele3,7 km

Comércio

  • Casas Bahia8,4 km
  • Lojas Colombo8,4 km
  • Magazine Luiza8,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Viamão→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Clube Residencial Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão/RS

62
Foto CONDOMÍNIO CLUBE RESIDENCIAL SANTA ISABEL

Localização

Santa Isabel, Viamão/RS

2 quartos44,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 124.625,81

Desconto

37,06%

Licitação· 1/out
Ver imóvel

Condomínio Residencial Belmais - Parque Cardeal

Fiuza, Viamão/RS

61
Foto CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BELMAIS - PARQUE CARDEAL

Localização

Fiuza, Viamão/RS

2 quartos44,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 99.910,29

Desconto

37,56%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel

Residencial Porto Itapua

Rincao dos Telles, Viamão/RS

56
Foto RESIDENCIAL PORTO ITAPUA

Localização

Rincao dos Telles, Viamão/RS

2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.026,11

Desconto

38,87%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Residencial Porto Itapuã

Cecilia, Viamão/RS

24
Foto RESIDENCIAL PORTO ITAPUÃ

Localização

Cecilia, Viamão/RS

2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 166.920,22

Desconto

1,81%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel

Condominio Clube Residencial Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão/RS

16
Foto CONDOMINIO CLUBE RESIDENCIAL SANTA ISABEL

Localização

Santa Isabel, Viamão/RS

2 quartos43,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 179.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Cond Clube Res Santa Isabel

Morro Santana, Viamão/RS

15
Foto COND CLUBE RES SANTA ISABEL

Localização

Morro Santana, Viamão/RS

43,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 187.216,49

Desconto

7,09%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Viamão
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
48,1 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.910/m²Lance R$ 1.619/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444429269391

Matrícula em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Viamão?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Viamão.