Azenha
Azenha, Porto Alegre/RS
Localização
Azenha, Porto Alegre/RS
79,9 m²
SalaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.771,82
Desconto
67,89%
Leilão SFI
Datas do leilão
Centro · Três Coroas · RS
Condomínio Residencial Jb
- Tipo
- Sala
- Área
- 51 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,08%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,08%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 210.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Três Coroas: -3%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,09%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.700
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 210.000
2ª praçaR$ 289.252
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,08%
Lucro líq. est.
-R$ 40.650,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,08%
2ª Praça
R$ 289.252,42
26/10/202610h00
ROI estimado
-39,01%
Lucro líq. est.
-R$ 126.242,61
Desconto
-37,74%
ROI a.a.
-39,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 12 de Maio, N. 657, Sl 01, Térreo
Centro, Três Coroas/RS
Este imóvel fica no bairro Centro, em Três Coroas/RS. Conta com Colégio Estadual 12 de Maio a 389 m e Estação Rodoviária de Três Coroas a 578 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rissul74 m
- Economix313 m
Saúde
- Hospital Oswaldo Diesel476 m
Escola
- Colégio Estadual 12 de Maio389 m
Transporte
- Estação Rodoviária de Três Coroas578 m
- Rodoviária de Três Coroas813 m
04Outros imóveis na região
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83
Passo da Areia
Passo da Areia, Porto Alegre/RS
Localização
Passo da Areia, Porto Alegre/RS
106,2 m²
SalaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 285.983,61
Desconto
37,86%
Condomínio Residencial e Comercial das Nações
Guarujá, Parobé/RS
Localização
Guarujá, Parobé/RS
224 m²
SalaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 334.669,47
Desconto
45,05%
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Localização
Petropolis, Porto Alegre/RS
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SalaVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 329.723,62
Desconto
45,05%
Santana
Santana, Porto Alegre/RS
Localização
Santana, Porto Alegre/RS
56,1 m²
SalaLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 141.620,24
Desconto
37,06%
Licitação· 16/set
Lot. Parque da União - Ed. Arlindo Silva
Champagnat, Getúlio Vargas/RS
Localização
Champagnat, Getúlio Vargas/RS
269,2 m²
SalaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 902.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Sala
- Área
- 51 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.118/m²Lance R$ 4.118/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10311524
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