PORTO ALEGRE - SANTANA
SalaLeilão SFIFinanciamento

Santana · Porto Alegre · RS

Porto Alegre - Santana

Sala · 56.12 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 345.000,00

30/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 340.431,14

05/08/2026

Salvar no Calendário
0/100
ROI estimado
-271,56%-18,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 225.000,00
Lance mín.
R$ 340.431,14
Desconto
-51,3%
Ver na Caixa →
Margem
CríticoROI -271,56%
Desconto
Crítico-51,3% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus

Simule este imóvel

ROI estimado

-271,56%

Lucro líquido estimado

-R$ 210.617,94

Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 345.000,00

30/07/2026

ROI estimado

-275,17%

Lucro líq. est.

-R$ 215.838,01

Desconto

-53,33%

ROI a.a.

-275,17%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 340.431,14

05/08/2026

ROI estimado

-271,56%

Lucro líq. est.

-R$ 210.617,94

Desconto

-51,3%

ROI a.a.

-271,56%

Salvar no Calendário

Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Venâncio Aires, N. 214, Sl 503
Santana, Porto Alegre/RS

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Center Shop Supermercado140 m
  • Mercado e Fruteira Danilo177 m
  • Mercado do Nino200 m

Shopping

  • Galeria Bom Fim149 m
  • Mini Shopping Bom Fim725 m
  • Centro Comercial Nova Olaria919 m

Saúde

  • Preço Mais Popular30 m
  • Panvel42 m
  • Maxxi Econômica Farmácias79 m

Comércio

  • Artsy1,1 km
  • Lojas Colombo1,7 km
  • Magazine Luiza1,7 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.