Condomínio Porto de Alexandria
Centro, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Centro, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos50,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Venda OnlineFinanciamento
Pasqualini · Sapucaia do Sul · RS
Condominio Residencial Nicolau Kuhn
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,8 m²
- Quartos
- 2
50/100
ROI Estimado
86,38%Desconto sobre avaliação
38,95%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 86,38%6,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 88.518,56
- Desconto
- 38,95%Média em Sapucaia do Sul: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
86,53%
Lucro líquido estimado
R$ 22.113
Lance mínimoR$ 88.519
Lance máx. viávelR$ 105.609
AvaliaçãoR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dona Ernestina, N. 417, Apto 504, Bl 13
Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre132 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pasqualini, em Sapucaia do Sul/RS. Conta com Emeb João de Barro a 559 m e Transporte a 832 m.
O que tem por perto
Mercado
- Macromix501 m
- Supermercado Menger543 m
- São Jorge778 m
Shopping
- Vida Bella4,3 km
- Centro Comercial Esteio4,5 km
- ParkShopping Canoas9,3 km
Saúde
- Farmácia Ofertão Associadas475 m
- Descontão521 m
- Farmácia São João880 m
Comércio
- Lebes13,8 km
- Lojas Colombo13,9 km
- Havan15,3 km
Escola
- EMEB João de Barro559 m
- Escola1,0 km
- Guianuba1,2 km
Transporte
- Transporte832 m
- Transporte860 m
- Transporte2,1 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
40,74%
Residencial Nicolau Kuhn
Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos38,8 m²
ApartamentoVenda OnlineCom ônus
Lance mínimo
R$ 96.346,28
Desconto
39,78%
Cj Res Presidente Joao Goulart
Cohab, Sapucaia do Sul/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos38,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.303,22
Desconto
44,45%
Cj Res Presidente Joao Goulart
Cohab, Sapucaia do Sul/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos38,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.862,78
Desconto
44,11%
Condominio Porto de Alexandria
Centro, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos49,9 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 100.552,17
Desconto
36,56%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.736/m²Lance R$ 2.281/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405745355
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