Condomínio Porto de Alexandria
Centro, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Centro, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos50,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Venda Online
Pasqualini · Sapucaia do Sul · RS
Residencial Nicolau Kuhn
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,8 m²
- Quartos
- 2
52/100
ROI Estimado
32,16%Desconto sobre avaliação
39,78%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 32,16%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 96.346,28
- Desconto
- 39,78%Média em Sapucaia do Sul: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
32,18%
Lucro líquido estimado
R$ 34.959
Lance mínimoR$ 96.346
Lance máx. viávelR$ 108.580
AvaliaçãoR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua H32-h31-1181, N. 417, Apto 501, Bl 13
Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre132 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pasqualini, em Sapucaia do Sul/RS. Conta com Emef Prefeito João Freitas Filho a 898 m e Transporte a 219 m.
O que tem por perto
Mercado
- Nacional39 m
- Rissul866 m
- Pague Menos964 m
Shopping
- Vida Bella3,7 km
- Centro Comercial Esteio4,0 km
- Riachuelo10,1 km
Saúde
- Saude1,0 km
- Farmácia São João1,1 km
- Saude1,7 km
Comércio
- Lebes12,7 km
- Lojas Colombo12,8 km
- Havan17,0 km
Escola
- EMEF Prefeito João Freitas Filho898 m
- Instituto de Eucação Estadual Ruben Dario1,0 km
- Escola Estadual de 1º Grau Maria Medianeira1,3 km
Transporte
- Transporte219 m
- Sapucaia230 m
- Transporte250 m
04Outros imóveis na região
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Padrão popular (conjunto habitacional)
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Lance mínimo
R$ 69.862,78
Desconto
44,11%
Cj Res Presidente Joao Goulart
Cohab, Sapucaia do Sul/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos38,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.303,22
Desconto
44,45%
Condominio Residencial Nicolau Kuhn
Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos38,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 88.518,56
Desconto
38,95%
Condominio Porto de Alexandria
Centro, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos49,9 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 100.552,17
Desconto
36,56%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.123/m²Lance R$ 2.483/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444406923770
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