Residencial Anita Garibaldi
Nova Sapucaia, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Nova Sapucaia, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos54,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.342,55
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lomba da Palmeira · Sapucaia do Sul · RS
Res. Ipiranga
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 74,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,42%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,42%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 269.911,00
- Lance mín.
- R$ 161.946,60
- Desconto
- 40,0%Média em Sapucaia do Sul: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,4%
Lucro líquido estimado
R$ 53.872
Lance mínimoR$ 161.947
Lance máx. viávelR$ 175.995
Avaliação · 1ª praçaR$ 269.911
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 269.911,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,16%
Lucro líq. est.
-R$ 52.558,04
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,16%
2ª Praça
R$ 161.946,60
20/10/202610h00
ROI estimado
28,42%
Lucro líq. est.
R$ 53.896,99
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Irma Edviges, N. 816, Apto 12, Bl D
Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre132 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Residencial Ipiranga
Ipiranga, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Ipiranga, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos60,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 183.807,32
Desconto
11,42%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Res. Ipiranga
Ipiranga, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Ipiranga, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos77,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 169.086,59
Desconto
-1,25%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Residencial Ipiranga
Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos60,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.372,09
Desconto
19,14%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Ipiranga
Ipiranga, Sapucaia do Sul/RS
60,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.551,72
Desconto
10,39%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 74,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.624/m²Lance R$ 2.175/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787700367245
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