Residencial Ana Carolina
Tres Pinheiros, Gramado/RS
Localização
Tres Pinheiros, Gramado/RS
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 27.555,88
Desconto
52,77%
Licitação· 17/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Campestre · São Leopoldo · RS
Sao Leopoldo - Campestre
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
-51,08%Desconto sobre avaliação
-74,73%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -51,08%-3,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 105.000,00
- Lance mín.
- R$ 183.464,42
- Desconto
- -74,73%Média em São Leopoldo: 15%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-51,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 103.042
AvaliaçãoR$ 105.000
Lance mínimoR$ 183.464
1ª praçaR$ 231.796
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 231.795,72
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-61,13%
Lucro líq. est.
-R$ 155.239,38
Desconto
-120,76%
ROI a.a.
-61,13%
2ª Praça
R$ 183.464,42
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-51,08%
Lucro líq. est.
-R$ 103.041,57
Desconto
-74,73%
ROI a.a.
-51,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Walter Rost, N. Sn, Parte Lt 08 Qd a
Campestre, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Terreno
68
Ver imóvel
Loteamento Bertolini
Sao Roque, Bento Gonçalves/RS
Localização
Sao Roque, Bento Gonçalves/RS
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Licitação· 16/set
Centro
Centro, Santo Antônio da Patrulha/RS
Localização
Centro, Santo Antônio da Patrulha/RS
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.891,78
Desconto
42,11%
Olaria
Olaria, Canoas/RS
Localização
Olaria, Canoas/RS
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Licitação· 24/set
Lot da Cooperativa Hab Uniao Nova Esperanca
Alpes do Vale, Novo Hamburgo/RS
Localização
Alpes do Vale, Novo Hamburgo/RS
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.839,36
Desconto
42,11%
Loteamento Dom Augusto
Azaleia, Araricá/RS
Localização
Azaleia, Araricá/RS
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.921,81
Desconto
42,68%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 8444434799166
Quer ser avisado de novos imóveis em São Leopoldo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Leopoldo.