TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Olaria · Canoas · RS
Canoas - Olaria
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-33,34%Desconto sobre avaliação
-15,06%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -33,34%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 136.000,00
- Lance mín.
- R$ 156.485,60
- Desconto
- -15,06%
Margem
CríticoROI -33,34%
Desconto
Crítico-15,06% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-33,34%
Lucro líquido estimado
-R$ 57.548,45
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 205.098,50
03/08/2026
ROI estimado
-48,89%
Lucro líq. est.
-R$ 110.050,38
Desconto
-50,81%
ROI a.a.
-48,89%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 156.485,60
07/08/2026
ROI estimado
-33,34%
Lucro líq. est.
-R$ 57.548,45
Desconto
-15,06%
ROI a.a.
-33,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Professora Marlene Maria de Souza, N. Sn,
Olaria, Canoas/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre348 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.