TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Sao Roque · Bento Gonçalves · RS
Loteamento Bertolini
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-28,4%Desconto sobre avaliação
-6,85%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -28,4%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.901,85
- Desconto
- -6,85%
Margem
CríticoROI -28,4%
Desconto
Crítico-6,85% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-28,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.634,00
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 339.343,60
30/07/2026
ROI estimado
-70,28%
Lucro líq. est.
-R$ 260.111,09
Desconto
-161,03%
ROI a.a.
-70,28%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 138.901,85
05/08/2026
ROI estimado
-28,4%
Lucro líq. est.
-R$ 43.634,00
Desconto
-6,85%
ROI a.a.
-28,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Virgilio Roman Ross, N. 65, Lt 33 Qd B
Sao Roque, Bento Gonçalves/RS
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.