Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%

Sao Miguel · São Leopoldo · RS
Avaliação
R$ 143.000,00
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 102.774
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Trata-se de um apartamento de 42,6 m² com 2 quartos em Sao Miguel, São Leopoldo/RS, oferecido pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 143.000 e o preço de venda, R$ 83.721,21: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
Avenida Tomaz Edison, N. 3500, Apto 402, Bl 32
Abrir no MapsFica no bairro Sao Miguel, em São Leopoldo/RS, cidade de 217 mil habitantes, na Região Metropolitana de Porto Alegre.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
Mercado
Transporte
Escola
Saúde
Comércio
Shopping
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Lance mínimo
R$ 113.400,00
Desconto
40,0%
Quer ser avisado de novos imóveis em São Leopoldo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Leopoldo.