Cond Res Porto Munique
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santos Dumont · São Leopoldo · RS
Cond Res Villa Germanica
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
16,76%Desconto sobre avaliação
34,02%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,76%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 142.000,00
- Lance mín.
- R$ 93.694,59
- Desconto
- 34,02%Média em São Leopoldo: 15%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,74%
Lucro líquido estimado
R$ 18.576
Lance mínimoR$ 93.695
AvaliaçãoR$ 142.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-19,77%
Lucro líq. est.
-R$ 32.898,50
Desconto
-2,11%
ROI a.a.
-19,77%
2ª Praça
R$ 93.694,59
20/10/202610h00
ROI estimado
16,76%
Lucro líq. est.
R$ 18.594,64
Desconto
34,02%
ROI a.a.
16,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ricardo Joao Merker, N. 44, Apto 503, Bl 42
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Porto Munique
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
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Santos Dumont, São Leopoldo/RS
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R$ 96.000,00
Desconto
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Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Condominio Gardens
Feitoria, São Leopoldo/RS
Localização
Feitoria, São Leopoldo/RS
2 quartos44,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Cond Res Villa Germanica
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos41,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.859,77
Desconto
33,88%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edificio Coliseu
Centro, São Leopoldo/RS
Localização
Centro, São Leopoldo/RS
1 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Residencial Ravena
Feitoria, São Leopoldo/RS
Localização
Feitoria, São Leopoldo/RS
2 quartos41,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.394,66
Desconto
33,5%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.447/m²Lance R$ 2.275/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710489580
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