Cond Res Porto Munique
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Santos Dumont · São Leopoldo · RS
Porto Munique
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
1,73%Desconto sobre avaliação
20,18%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,73%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.690,16
- Desconto
- 20,18%Média em São Leopoldo: 15%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,75%
Lucro líquido estimado
R$ 2.804
Lance mínimoR$ 139.690
AvaliaçãoR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 214.480,69
05/10/202610h00
ROI estimado
-31,85%
Lucro líq. est.
-R$ 76.862,15
Desconto
-22,56%
ROI a.a.
-31,85%
2ª Praça
R$ 139.690,16
09/10/202610h00
ROI estimado
1,73%
Lucro líq. est.
R$ 2.784,88
Desconto
20,18%
ROI a.a.
1,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Lions Scharlau, N. 131, Apto 201, Bl 17 Vg 205
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santos Dumont, em São Leopoldo/RS. Conta com Eeef Firmino Acauan a 360 m e Transporte a 234 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão197 m
- Rissul416 m
- Macromix804 m
Saúde
- São João534 m
- Capilé552 m
- Farmácia Sulbrasileira632 m
Comércio
- Por Menos614 m
Escola
- EEEF Firmino Acauan360 m
- EEEF Prof. Augusto Meyer437 m
- Colégio Evangélico Divino Mestre714 m
Transporte
- Transporte234 m
- Transporte281 m
- Transporte406 m
04Outros imóveis na região
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Porto Munique
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
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Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Condominio Gardens
Feitoria, São Leopoldo/RS
Localização
Feitoria, São Leopoldo/RS
2 quartos44,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Cond Res Villa Germanica
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos41,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.859,77
Desconto
33,88%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edificio Coliseu
Centro, São Leopoldo/RS
Localização
Centro, São Leopoldo/RS
1 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Residencial Ravena
Feitoria, São Leopoldo/RS
Localização
Feitoria, São Leopoldo/RS
2 quartos41,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.394,66
Desconto
33,5%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.287/m²Lance R$ 3.422/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720419283
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