Cond Gardens

Trata-se de um apartamento de 44,4 m² com 2 quartos em Feitoria, São Leopoldo/RS, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 124.676,24, contra uma avaliação de R$ 158.000: um desconto de 21,1%. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 178.775,07; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 124.676,24.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.