Res La Sierra
Nossa Senhora das Dores, Santa Maria/RS
Localização
Nossa Senhora das Dores, Santa Maria/RS
2 quartos59,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 244.355,91
Desconto
22,43%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Noal · Santa Maria · RS
Santa Maria - Noal
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,1%Desconto sobre avaliação
-3,54%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,1%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 135.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.779,44
- Desconto
- -3,54%Média em Santa Maria: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.962
Avaliação · Lance mínimoR$ 135.000
1ª praçaR$ 154.264
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 154.263,95
08/10/202610h00
ROI estimado
-28,93%
Lucro líq. est.
-R$ 51.652,57
Desconto
-14,27%
ROI a.a.
-28,93%
2ª Praça
R$ 139.779,44
15/10/202610h00
ROI estimado
-22,1%
Lucro líq. est.
-R$ 36.009,30
Desconto
-3,54%
ROI a.a.
-22,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Cel. Niederauer, N. 265, Apto 608, Bl B
Noal, Santa Maria/RS
272 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Noal, em Santa Maria/RS. Conta com Escola Estadual de Ensino Fundamental General Gomes Carneiro a 130 m e Transporte a 67 m.
O que tem por perto
Mercado
- Copetti277 m
- Rede Vivo536 m
- Beltrame538 m
Shopping
- Jardins239 m
- 17Meia9253 m
- Patronato Shopping1,3 km
Saúde
- São João320 m
- Agafarma321 m
- Vithifarma360 m
Comércio
- Dalla Lana Tecidos & Decor1,2 km
- Lojão Total1,2 km
- Colombo1,5 km
Escola
- Escola Estadual de Ensino Fundamental General Gomes Carneiro130 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Fontoura Ilha392 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Paulo Freire518 m
Transporte
- Transporte67 m
- Transporte175 m
- Transporte205 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Apartamento
31
Ver imóvel
St. Total Ville - Condominio 01
Santa Maria, Santa Maria/DF
Perspectiva de preço
29,65%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 190.000,00
Lance a partir de R$ 133.665,91
R$ 2.625 / m²
ROI estimado 12,22%
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.665,91
Desconto
29,65%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Setor Total Ville Condominio 13
Santa Maria, Santa Maria/DF
Perspectiva de preço
4,57%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 162.408,61
Lance a partir de R$ 154.978,66
R$ 3.447 / m²
ROI estimado -14,1%
2 quartos45 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 154.978,66
Desconto
4,57%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Centro
Centro, Caxias do Sul/RS
Localização
Centro, Caxias do Sul/RS
69,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 163.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.426/m²Lance R$ 2.512/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434939928
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