Centro
Centro, Rio Grande/RS
Localização
Centro, Rio Grande/RS
136,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 168.742,56
Desconto
50,37%
Leilão SFI
Datas do leilão
Frederico Ernesto Buchholz · Rio Grande · RS
Rio Grande - Frederico Ernesto Buchholz
- Tipo
- Casa
- Área
- 130,4 m²
Datas do leilão
48/100
ROI Estimado
26,11%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 26,11%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 415.000,00
- Lance mín.
- R$ 249.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Rio Grande: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,12%
Lucro líquido estimado
R$ 77.813
Lance mínimoR$ 249.000
Lance máx. viávelR$ 265.074
Avaliação · 1ª praçaR$ 415.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 415.000,00
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-18,26%
Lucro líq. est.
-R$ 87.133,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,26%
2ª Praça
R$ 249.000,00
14/09/2026
ROI estimado
26,11%
Lucro líq. est.
R$ 77.784,23
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Cachoeira do Iguacu, N. 508, Qd 19 Lt 3
Frederico Ernesto Buchholz, Rio Grande/RS
192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Frederico Ernesto Buchholz, em Rio Grande/RS. Conta com Escola a 581 m e Transporte a 117 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mini Mercado Popular952 m
- EcoMix Atacarejo965 m
- Mini mercado Grenal1,6 km
Saúde
- São João585 m
- São João623 m
- Farmácia São João650 m
Escola
- Escola581 m
- EMEF Frederico Ernesto Buchholz581 m
- E.E.E.F 13 de Maio591 m
Transporte
- Transporte117 m
- Transporte154 m
- Transporte517 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
71
Loteamento Vila Nova
Bolaxa, Rio Grande/RS
Localização
Bolaxa, Rio Grande/RS
120 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Centro
Centro, Rio Grande/RS
Pontos de atenção
Indisponibilidade judicial
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
226,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 249.124,51
Desconto
51,15%
Fatima
Fatima, São Jerônimo/RS
Localização
Fatima, São Jerônimo/RS
2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.136,06
Desconto
41,83%
Ipanema
Ipanema, Porto Alegre/RS
Localização
Ipanema, Porto Alegre/RS
2 quartos322 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 790.726,09
Desconto
43,52%
Praia da Cidreira
Praia da Cidreira, Cidreira/RS
Localização
Praia da Cidreira, Cidreira/RS
3 quartos110,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.569,94
Desconto
40,2%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 130,4 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.182/m²Lance R$ 1.909/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555524187163
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