
2ª praça
usado no cálculoR$ 249.000,00
14/09/2026
Frederico Ernesto Buchholz · Rio Grande · RS
Casa · 130,4 m²
2ª praça
usado no cálculoR$ 249.000,00
14/09/2026
ROI estimado
14,99%
Lucro líquido estimado
R$ 44.654,50
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 415.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,43%
Lucro líq. est.
-R$ 126.143,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,43%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Rio Grande?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 249.000,00
14/09/2026
ROI estimado
14,98%
Lucro líq. est.
R$ 44.625,73
Desconto
40,0%
ROI a.a.
14,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.909/m²
Média da região
R$ 1.290/m²
2 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Cachoeira do Iguacu, N. 508, Qd 19 Lt 3
Frederico Ernesto Buchholz, Rio Grande/RS