Residencial Sem Denominação Especial
Bom Jesus, Santa Cruz do Sul/RS
Localização
Bom Jesus, Santa Cruz do Sul/RS
2 quartos61,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 141.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 150.000,00
18/09/2026
Bolaxa · Rio Grande · RS
Loteamento Vila Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 120 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 150.000,00
18/09/2026
ROI Estimado
-25,4%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,4%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Rio Grande: 9%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 48.000
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-25,4%
Lucro líq. est.
-R$ 48.000,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,4%
2ª Praça
R$ 234.931,31
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-49,77%
Lucro líq. est.
-R$ 139.725,81
Desconto
-56,62%
ROI a.a.
-49,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Sem Denominacao, N. S/n, Qd F, Lt 91 e 92
Bolaxa, Rio Grande/RS
192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bolaxa, em Rio Grande/RS. Conta com E.e.e.m Alexandre Zattera a 682 m e Transporte a 586 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Avenida206 m
- Casa de Carnes Esmeralda275 m
- Supermercado Andreazza Rizzo II526 m
Shopping
- MartCenter Shopping (FECHADO)766 m
- Shopping de Atacado Farroupilha's Center10,3 km
- Golden Center Shopping Atacadista10,6 km
Saúde
- Farmácia São João246 m
- MinhaFarma Desvio Rizzo535 m
- Farmácia Sanar683 m
Comércio
- Havan1,0 km
- Lojas Colombo12,1 km
- Magazine Luiza12,3 km
Escola
- E.E.E.M Alexandre Zattera682 m
- Faculdade Anhanguera - Campus Caxias do Sul706 m
- EMEF Desvio Rizzo721 m
Transporte
- Transporte586 m
- Transporte8,3 km
- Transporte8,4 km
04Outros imóveis na região
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Campestre, Lajeado/RS
Localização
Campestre, Lajeado/RS
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CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
36,27%
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Localização
Sao Bento, Lajeado/RS
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
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Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cavalhada
Cavalhada, Porto Alegre/RS
Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 504.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Jardim Betania, Cachoeirinha/RS
1 quartos29,5 m²
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Lance mínimo
R$ 80.029,48
Desconto
42,07%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 120 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.250/m²Lance R$ 1.250/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10304790
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