Cavalhada
Cavalhada, Porto Alegre/RS
Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
3 quartos240,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 504.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Restinga · Porto Alegre · RS
Cj Res Vila Nova Restinga
- Tipo
- Casa
- Área
- 331,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
12,29%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,29%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 411.000,00
- Lance mín.
- R$ 246.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,29%
Lucro líquido estimado
R$ 41.404
Lance mínimoR$ 246.600
Avaliação · 1ª praçaR$ 411.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 411.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-25,16%
Lucro líq. est.
-R$ 129.849,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,16%
2ª Praça
R$ 246.600,00
20/10/202610h00
ROI estimado
12,29%
Lucro líq. est.
R$ 41.404,44
Desconto
40,0%
ROI a.a.
12,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bernardo Tchernin, N. 140, Casa 17 Qd C6
Restinga, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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69
Ver imóvel
Cond Jardins do Lago II
Hipica, Porto Alegre/RS
Localização
Hipica, Porto Alegre/RS
3 quartos158,7 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 570.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Nova
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
195,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 602.739,99
Desconto
37,86%
Condominio Residencial Vitoria
Morro Santana, Porto Alegre/RS
Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
2 quartos125,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.298,86
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Farroupilha
Farroupilha, Porto Alegre/RS
Localização
Farroupilha, Porto Alegre/RS
2 quartos101 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 291.828,17
Desconto
37,91%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Res Milano
Hipica, Porto Alegre/RS
Localização
Hipica, Porto Alegre/RS
2 quartos79 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.305,39
Desconto
37,85%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 331,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.241/m²Lance R$ 744/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555504308046
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