Restinga
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
2 quartos42,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 248.419,02
Desconto
0,63%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ponta Grossa · Porto Alegre · RS
Cond Res Jf
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-28,66%Desconto sobre avaliação
-13,92%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -28,66%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 158.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.000,00
- Desconto
- -13,92%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-28,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 59.680
AvaliaçãoR$ 158.000
Lance mínimoR$ 180.000
2ª praçaR$ 193.766
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-28,66%
Lucro líq. est.
-R$ 59.678,65
Desconto
-13,92%
ROI a.a.
-28,66%
2ª Praça
R$ 193.765,54
20/10/202610h00
ROI estimado
-33,46%
Lucro líq. est.
-R$ 74.683,09
Desconto
-22,64%
ROI a.a.
-33,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Reinaldo Muller, N. 559, Casa 01 Acesso Pela Rua das Espatodea
Ponta Grossa, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Lot Parque do Salso
Belem Velho, Porto Alegre/RS
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Belem Velho, Porto Alegre/RS
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 267.036,88
Desconto
-7,68%
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Residencial Winter Park
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.784,66
Desconto
3,65%
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Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.668/m²Lance R$ 4.179/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444401578413
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