Restinga
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
2 quartos42,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 248.419,02
Desconto
0,63%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Belem Velho · Porto Alegre · RS
Lot Parque do Salso
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,37%Desconto sobre avaliação
-7,68%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,37%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 248.000,00
- Lance mín.
- R$ 267.036,88
- Desconto
- -7,68%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,36%
Lucro líquido estimado
-R$ 71.050
AvaliaçãoR$ 248.000
Lance mínimoR$ 267.037
2ª praçaR$ 330.499
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 267.036,88
05/10/202610h00
ROI estimado
-23,37%
Lucro líq. est.
-R$ 71.089,60
Desconto
-7,68%
ROI a.a.
-23,37%
2ª Praça
R$ 330.498,79
09/10/202610h00
ROI estimado
-37,57%
Lucro líq. est.
-R$ 140.263,08
Desconto
-33,27%
ROI a.a.
-37,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nair Garcia Martins, N. 56, Lt 18 Qd C
Belem Velho, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Belem Velho, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Henrique Farjat a 60 m e Transporte a 112 m.
O que tem por perto
Mercado
- Center Shop185 m
- Mercado Caxias778 m
- Supermercado Klepper1,1 km
Shopping
- Jardim Verde Shopping6,1 km
- Centro Comercial Ipanema7,1 km
- Jardim do Sol Strip Center7,5 km
Saúde
- Farmácia São João191 m
- Farmácia São João1,0 km
- Agafarma1,4 km
Comércio
- Lojas Colombo9,4 km
- Lojas Colombo11,2 km
- Magazine Luiza11,2 km
Escola
- Escola Henrique Farjat60 m
- Escola Moradas da Hípica1,0 km
- Colégio Ildo Meneghetti1,3 km
Transporte
- Transporte112 m
- Transporte283 m
- Transporte1,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
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Ver imóvel
Cond Res Jf
Ponta Grossa, Porto Alegre/RS
Localização
Ponta Grossa, Porto Alegre/RS
2 quartos43,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
-13,92%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Residencial Winter Park
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
2 quartos37,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.784,66
Desconto
3,65%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.070/m²Lance R$ 5.459/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701598790
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