Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sarandi · Porto Alegre · RS
Res Jardins do Norte II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,2 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,7%Desconto sobre avaliação
-1,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,7%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 277.000,00
- Lance mín.
- R$ 279.767,19
- Desconto
- -1,0%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,69%
Lucro líquido estimado
-R$ 55.966
Avaliação · Lance mínimoR$ 277.000
2ª praçaR$ 308.036
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 279.767,19
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,7%
Lucro líq. est.
-R$ 55.988,74
Desconto
-1,0%
ROI a.a.
-17,7%
2ª Praça
R$ 308.036,00
26/10/202610h00
ROI estimado
-25,0%
Lucro líq. est.
-R$ 86.801,74
Desconto
-11,2%
ROI a.a.
-25,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Norberto Jung, N. 30, Apto 102, Bl 2
Sarandi, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Sarandi, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Infantil Canarinho a 340 m e Transporte a 773 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Daki326 m
- Zaffari708 m
- Bergamota Mercado Vegano1,5 km
Shopping
- Boulevard Deville339 m
- Porto Alegre CenterLar677 m
- Boulevard Assis Brasil1,8 km
Saúde
- Panvel700 m
- Panvel1,1 km
- Farmácias Associadas1,1 km
Comércio
- Comercio3,4 km
- Magazine Luiza3,5 km
- Casas Bahia3,7 km
Escola
- Escola Infantil Canarinho340 m
- Escola Itamarati481 m
- Escola Doutor Ferreira de Abreu606 m
Transporte
- Transporte773 m
- Transporte809 m
- Transporte867 m
04Outros imóveis na região
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79
Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
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R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Cond Res Dolores Duran
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Localização
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
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Desconto
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Residencial San Rafael
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Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Edifício Porto Pacífico
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Localização
Gloria, Porto Alegre/RS
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Edifício Residencial Porto Rio Grande
Morro Santana, Porto Alegre/RS
Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
2 quartos40,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,2 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.312/m²Lance R$ 5.365/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444407777396
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