Datas do leilão
Vila Nova · Porto Alegre · RS
Residencial San Rafael
Apartamento · 38.24 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -8,53%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 110.230,80
- Desconto
- 21,26%
Simule este imóvel
ROI estimado
-8,53%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.047,57
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 140.000,00
25/06/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-26,86%
Lucro líq. est.
-R$ 43.496,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,86%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 110.230,80
03/07/2026
ROI estimado
-8,53%
Lucro líq. est.
-R$ 11.047,57
Desconto
21,26%
ROI a.a.
-8,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Estrada Cristiano Kraemer, N. 1863, Apto 241, Bl J
Vila Nova, Porto Alegre/RS
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Zanella2,0 km
- Supermercado Bom2,2 km
- Super Hoffman2,2 km
Shopping
- Jardim Verde Shopping2,1 km
- Jardim do Sol Strip Center2,9 km
- Centro Comercial Ipanema3,0 km
Saúde
- Agafarma1,6 km
- Associação Hospitalar Vila Nova1,7 km
- Farmácia São João2,3 km
Comércio
- Lojas Colombo4,8 km
- Lojas Americanas8,8 km
- Magazine Luiza9,7 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38.24 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8444434925960
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.661,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.