Cond Res Dolores Duran
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
Localização
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
2 quartos45 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.152,10
Desconto
49,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sarandi · Porto Alegre · RS
Res Ventura Clube de Morar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-26,31%Desconto sobre avaliação
-12,55%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,31%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 298.259,69
- Desconto
- -12,55%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,3%
Lucro líquido estimado
-R$ 88.903
AvaliaçãoR$ 265.000
Lance mínimoR$ 298.260
2ª praçaR$ 359.947
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 298.259,69
20/10/202610h00
ROI estimado
-26,31%
Lucro líq. est.
-R$ 88.934,56
Desconto
-12,55%
ROI a.a.
-26,31%
2ª Praça
R$ 359.947,40
26/10/202610h00
ROI estimado
-38,54%
Lucro líq. est.
-R$ 156.174,17
Desconto
-35,83%
ROI a.a.
-38,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Engenheiro Francisco R Simch, N. 720, Apto 707, Qd D Trb
Sarandi, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Sarandi, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Itamarati a 151 m e Transporte a 433 m.
O que tem por perto
Mercado
- Zaffari806 m
- Supermercado Daki860 m
- Bergamota Mercado Vegano1,1 km
Shopping
- Porto Alegre CenterLar809 m
- Boulevard Deville875 m
- Boulevard Assis Brasil1,3 km
Saúde
- Panvel530 m
- Panvel835 m
- Panvel1,3 km
Comércio
- Comercio2,9 km
- Magazine Luiza3,0 km
- Casas Bahia3,2 km
Escola
- Escola Itamarati151 m
- Colégio Estadual Professor Elmano Lauffer Leal584 m
- Escola Infantil Canarinho868 m
Transporte
- Transporte433 m
- Transporte444 m
- Transporte465 m
04Outros imóveis na região
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71
Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.673,51
Desconto
46,33%
Edifício Porto Pacífico
Gloria, Porto Alegre/RS
Localização
Gloria, Porto Alegre/RS
2 quartos44,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Condomínio Barra Garden Zona Sul
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
57,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 213.196,29
Desconto
36,27%
Cond Res Delta Center
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
48 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Parque Santa Fe
Parque Santa Fe, Porto Alegre/RS
Localização
Parque Santa Fe, Porto Alegre/RS
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.463,17
Desconto
38,24%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.260/m²Lance R$ 4.794/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555530409423
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