
Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Avaliação
R$ 109.000,00
Lance mínimo
R$ 51.789,18
Desconto
52,49%

Licitação
02/09/2026
Vila Nova · Porto Alegre · RS
Apartamento · 57,9 m²
Licitação
02/09/2026
Rua Walton Pontes Carpes, N. 39, Apto 303, Bl C
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Este imóvel fica no bairro Vila Nova, em Porto Alegre/RS. Conta com Super Hoffman a 394 m e Farmácia São João a 381 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
24,02%
Lucro líquido estimado
R$ 58.762,51
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 3.683/m²
Média da região
R$ 1.862/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Restinga, Porto Alegre/RS
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Vila Nova, Porto Alegre/RS
Avaliação
R$ 172.000,00
Lance mínimo
R$ 101.926,27
Desconto
40,74%

Alto Petrópolis, Porto Alegre/RS
Avaliação
R$ 75.000,00
Lance mínimo
R$ 37.293,10
Desconto
50,28%

Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 109.185,02
Desconto
48,01%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%