Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFI
Datas do leilão
Costa e Silva · Porto Alegre · RS
Ed Porto Guaiba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
39/100
ROI Estimado
19,64%Desconto sobre avaliação
36,92%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 19,64%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 94.617,69
- Desconto
- 36,92%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
19,63%
Lucro líquido estimado
R$ 22.382
Lance mínimoR$ 94.618
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-26,08%
Lucro líq. est.
-R$ 49.737,00
Desconto
-10,0%
ROI a.a.
-26,08%
2ª Praça
R$ 94.617,69
09/10/202610h00
ROI estimado
19,64%
Lucro líq. est.
R$ 22.392,76
Desconto
36,92%
ROI a.a.
19,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, N. 2396, Apto 105, Bl C
Costa e Silva, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Costa e Silva, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola São Francisco - Santa Fé a 279 m e Transporte a 90 m.
O que tem por perto
Mercado
- Max Center447 m
- Mercado1,4 km
- Asun Supermercado1,4 km
Shopping
- Boulevard Deville2,2 km
- Porto Alegre CenterLar3,0 km
- Boulevard Assis Brasil3,7 km
Saúde
- Panvel110 m
- Agafarma311 m
- Farma1 Drogarias373 m
Comércio
- Comercio5,2 km
- Magazine Luiza5,4 km
- Casas Bahia5,6 km
Escola
- Escola São Francisco - Santa Fé279 m
- Escola Baltazar de Oliveira Garcia351 m
- Escola Julio Brunelli369 m
Transporte
- Transporte90 m
- Transporte164 m
- Transporte529 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Porto AlegreMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
79
Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Cond Res Dolores Duran
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
Localização
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
2 quartos45 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.152,10
Desconto
49,45%
Residencial San Rafael
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
2 quartos38,2 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Cj Hab Parque do Salso
Cavalhada, Porto Alegre/RS
Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
2 quartos36,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.432,84
Desconto
46,16%
Edifício Porto Pacífico
Gloria, Porto Alegre/RS
Localização
Gloria, Porto Alegre/RS
2 quartos44,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.088/m²Lance R$ 1.948/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555515235299
Quer ser avisado de novos imóveis em Porto Alegre?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Porto Alegre.