Cond Res Pq Porto Boa Vista

Trata-se de um apartamento de 44,3 m² com 2 quartos em Costa e Silva, Porto Alegre/RS, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 235.000; o preço de venda é R$ 148.718,43, 36,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 256.431,25; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 148.718,43.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Porto Alegre é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.