Res Porto Fazenda Real

Apartamento de 55,5 m² em Porto Alegre/RS, no bairro Camaqua. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 325.418,25, para uma avaliação de R$ 334.000. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 334.000) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 325.418,25).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 33.400 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Porto Alegre é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.