Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFI
Datas do leilão
Sarandi · Porto Alegre · RS
Edifício Residencial Assis Brasil
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
37/100
ROI Estimado
24,67%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 24,67%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 93.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,63%
Lucro líquido estimado
R$ 27.706
Lance mínimoR$ 93.000
Lance máx. viávelR$ 97.553
AvaliaçãoR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-21,44%
Lucro líq. est.
-R$ 39.764,00
Desconto
-3,23%
ROI a.a.
-21,44%
2ª Praça
R$ 93.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
24,67%
Lucro líq. est.
R$ 27.736,10
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, N. 312, Apto 431, Bl 1
Sarandi, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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79
Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
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Cond Res Dolores Duran
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
Localização
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
2 quartos45 m²
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R$ 106.152,10
Desconto
49,45%
Residencial San Rafael
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
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Cj Hab Parque do Salso
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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R$ 47.432,84
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46,16%
Edifício Porto Pacífico
Gloria, Porto Alegre/RS
Localização
Gloria, Porto Alegre/RS
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.115/m²Lance R$ 1.869/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555505205311
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