Localização
Centro, Pelotas/RS
2 quartos61,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.025,10
Desconto
43,52%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,6 m²
- Nº Caixa
- 1555525486512
Centro · Pelotas · RS
Pelotas - Centro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,6 m²
- Nº Caixa
- 1555525486512
Dossiê · 1555525486512Venda Direta
Avaliação
R$ 330.000,00
Lance mínimo
R$ 210.313,72
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 64,6 m² em Centro, Pelotas/RS, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 330.000; o preço de venda é R$ 210.313,72, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 330.000,00
- Lance
- − R$ 210.313,72
- ITBI e registro
- − R$ 6.309,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 19.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 210.313,72
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 330.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Voluntarios da Patria, N. 1516, Apto 204,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Pelotas/RS, cidade de 326 mil habitantes.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado541 m
- Transporte451 m
- Escola244 m
- Saúde85 m
- Comércio484 m
- Shopping423 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nacional541 m
- Nacional684 m
- Supermercado Peruzzo897 m
Transporte
- Transporte451 m
- Transporte496 m
- Transporte634 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Professora Zilda Morrone244 m
- Escola Santa Mônica345 m
- IEOM395 m
Saúde
- Hospital Escola UFPel85 m
- Saude260 m
- Acqua Farmácia287 m
Comércio
- Lojas Colombo484 m
- Magazine Luiza486 m
- Quero Quero870 m
Shopping
- POP Center423 m
- Shopping Calçadão529 m
- Galeria Malcon546 m
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