Residencial Momberger
Diehl, Novo Hamburgo/RS
Localização
Diehl, Novo Hamburgo/RS
45,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.742,55
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santo Afonso · Novo Hamburgo · RS
Alto Paraiso
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,99%Desconto sobre avaliação
6,59%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,99%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 154.123,24
- Desconto
- 6,59%Média em Novo Hamburgo: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,0%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.153
Lance mínimoR$ 154.123
AvaliaçãoR$ 165.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.308,59
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,64%
Lucro líq. est.
-R$ 33.213,28
Desconto
-0,19%
ROI a.a.
-17,64%
2ª Praça
R$ 154.123,24
15/10/202610h00
ROI estimado
-11,99%
Lucro líq. est.
-R$ 21.133,10
Desconto
6,59%
ROI a.a.
-11,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Boleslau Casemiro Konarzewski, N. 651, Apto 104, Bl 17
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre228 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santo Afonso, em Novo Hamburgo/RS. Conta com Escola Municipal Elvira Brandi Grin a 1,3 km e Transporte a 268 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ofersul Supermercados2,0 km
- Supper Benfatti2,0 km
- Super Unibom2,0 km
Shopping
- Shopping2,4 km
- Bourbon Shopping Novo Hamburgo4,0 km
- Galeria ACI-NH4,2 km
Saúde
- Drogaria Delta946 m
- Farmácia São Jerônimo1,3 km
- Farmácias Associadas2,7 km
Comércio
- Magazine Luiza3,8 km
- IDÉLLI AMBIENTES3,9 km
- Lojas Americanas4,0 km
Escola
- Escola Municipal Elvira Brandi Grin1,3 km
- Colégio Sinodal da Paz1,3 km
- Escola Estadual Sagrado Coração de jesus1,6 km
Transporte
- Transporte268 m
- Transporte342 m
- Transporte363 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
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Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
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Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Alto Paraiso
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
Localização
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
41,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.967,29
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.005/m²Lance R$ 3.741/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716847209
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