Residencial Momberger
Diehl, Novo Hamburgo/RS
Localização
Diehl, Novo Hamburgo/RS
45,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.742,55
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Rondonia · Novo Hamburgo · RS
Porto dos Sinos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,5%Desconto sobre avaliação
27,39%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,5%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 119.803,88
- Desconto
- 27,39%Média em Novo Hamburgo: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,53%
Lucro líquido estimado
R$ 13.240
Lance mínimoR$ 119.804
AvaliaçãoR$ 165.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-34,38%
Lucro líq. est.
-R$ 81.243,00
Desconto
-27,27%
ROI a.a.
-34,38%
2ª Praça
R$ 119.803,88
09/10/202610h00
ROI estimado
9,5%
Lucro líq. est.
R$ 13.203,49
Desconto
27,39%
ROI a.a.
9,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Guia Lopes, N. 3070, Apto 504, Bl 02 Vg 45
Rondonia, Novo Hamburgo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre228 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Rondonia, em Novo Hamburgo/RS. Conta com Escola Municipal de Educação Fundamental Ana Néri a 605 m e Transporte a 200 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado869 m
- Bourbon Hipermercado1,0 km
- Carrefour1,2 km
Shopping
- Galeria ACI-NH965 m
- Shopping1,2 km
- Bourbon Shopping Novo Hamburgo1,3 km
Saúde
- Panvel606 m
- Farmácia São João748 m
- Bula Manipulação754 m
Comércio
- IDÉLLI AMBIENTES578 m
- Magazine Luiza859 m
- Lojas Americanas1,3 km
Escola
- Escola Municipal de Educação Fundamental Ana Néri605 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Marcos Moog730 m
- Dream's Esthetic School762 m
Transporte
- Transporte200 m
- Transporte317 m
- Transporte410 m
04Outros imóveis na região
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72
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Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
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Alto Paraiso
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Localização
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
2 quartos41,2 m²
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Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
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Alto Paraiso
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
Localização
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
41,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.967,29
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.165/m²Lance R$ 3.024/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701751260
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