
R$ 106.585,37
Diehl, Novo Hamburgo/RS
R$ 2.335/m²
Aval. R$ 205.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 118.020,00
08/09/2026
Rondonia · Novo Hamburgo · RS
Apartamento · 38,4 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 118.020,00
08/09/2026
ROI estimado
17,96%
Lucro líquido estimado
R$ 24.574,61
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 230.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-35,44%
Lucro líq. est.
-R$ 91.351,80
Desconto
-16,93%
ROI a.a.
-35,44%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 118.020,00
08/09/2026
ROI estimado
17,99%
Lucro líq. est.
R$ 24.608,61
Desconto
40,0%
ROI a.a.
17,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.073/m²
Média da região
R$ 3.165/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Guia Lopes, N. 900, Apto 201, Bl 03 Vg 18
Rondonia, Novo Hamburgo/RS

R$ 114.967,29
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
R$ 2.790/m²
Aval. R$ 190.212,98
Lic. 17/jul
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