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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RS›Imbé›Harmonia Extencao BAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Harmonia Extencao B, Imbé/RS — Imbe - Harmonia Extencao B
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
35 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444426400675

Harmonia Extencao B · Imbé · RS

Imbe - Harmonia Extencao B

Tipo
Apartamento
Área
35 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444426400675
Dossiê · 8444426400675Venda Direta

Avaliação

R$ 220.000,00

Lance mínimo

R$ 122.998,14

Desconto

44,09%

média Imbé: 17%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Harmonia Extencao B, em Imbé/RS e tem 35 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 220.000 e o preço de venda, R$ 122.998,14: 44,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 220.000,00
Lance
− R$ 122.998,14
ITBI e registro
− R$ 3.689,94
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 122.998,14
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 220.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 28, N. 84, Apto 02,

Abrir no Maps

Fica no bairro Harmonia Extencao B, em Imbé/RS, cidade de 27 mil habitantes.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado785 m
  • Escola630 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Superbom785 m
  • Stony Supermercado868 m

Escola

  • EMEF Olavo Bilac630 m
  • EMEF Professora Jusseni Euzébio de Oliveira668 m
  • E.M.E.F. Olavo Bilac857 m

04Outros imóveis na região

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R$ 97.778,11

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