Telegrafo
Telegrafo, Cruzeiro do Sul/AC
Localização
Telegrafo, Cruzeiro do Sul/AC
1 quartos111,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.651,71
Desconto
41,24%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 147.646,70
08/09/2026
Passo de Estrela · Cruzeiro do Sul · RS
Cond Res Jormai III
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 147.646,70
08/09/2026
ROI Estimado
-53,72%Desconto sobre avaliação
-70,98%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -53,72%-3,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 78.458,22
- Lance mín.
- R$ 134.147,96
- Desconto
- -70,98%Média em Cruzeiro do Sul: -71%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-53,73%
Lucro líquido estimado
-R$ 85.629
AvaliaçãoR$ 78.458
Lance mínimoR$ 134.148
1ª praçaR$ 147.647
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 147.646,70
08/09/2026
ROI estimado
-57,6%
Lucro líq. est.
-R$ 100.181,12
Desconto
-88,19%
ROI a.a.
-57,6%
2ª Praça
R$ 134.147,96
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-53,72%
Lucro líq. est.
-R$ 85.602,48
Desconto
-70,98%
ROI a.a.
-53,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Irineu Otto Weiler, N. 95, St 02 Qd 11 Lt 504 Cs 10
Passo de Estrela, Cruzeiro do Sul/RS
Este imóvel fica no bairro Passo de Estrela, em Cruzeiro do Sul/RS. Conta com Transporte a 937 m e Imec a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- IMEC1,2 km
Transporte
- Transporte937 m
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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58
Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Res. Parque da Matriz III
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
Localização
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
3 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.527,18
Desconto
40,47%
Barragem
Barragem, Pelotas/RS
Localização
Barragem, Pelotas/RS
4 quartos460 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 715.261,03
Desconto
36,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.407/m²Lance R$ 2.406/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425076173
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